提前还房贷或者定投十年，哪个更加合算一些？

1. 提前还房贷或者定投十年，哪个更加合算一些？

定投10年会更加划算一些，因为提前还房贷需要支付1%的赔偿金，定投10年就意味着我们可以获得一定的投资收入。
对于广大购房者来说，当购房者有了提前偿还房贷的能力以后，很多人会选择第一时间偿还所有的个人住房贷款，并且通过这种方式来消除负债。这个想法本身没有任何问题，但如果一个人想要获得更多的主动性投资回报的话，我们完全可以选择主动定投10年理财产品，通过这种方式消除房贷的利息所带来的损失。
我认为定投时间会更加划算一些。
这个道理其实非常简单，在我们进行投资行为的时候，我们很难在短时间内真正赚到钱。但如果我们把投资的年限拉长到5~10年的话，我们就会发现定投能够给我们带来稳定的投资回报，有些人的年化投资回报率甚至可以达到5%~10%。
定投可以帮助我们抵御通货膨胀和房贷的利息。
即便有通货膨胀的存在，因为我们的年化投资回报可以达到5%~10%，这也意味着我们的年化投资回报完全可以消除生活膨胀所带来的影响。因为个人住房贷款的利息普遍是4%~6%，如果我们能够把年化投资回报做到10%以上的话，这基本上意味着镜头10年会带来更多的投资性回报。如果我们选择提前偿还房贷的话，我们虽然可以少支付5%左右的个人住房贷款的利息，但我们需要额外支付1%左右的赔偿金，这意味着我们实际需要支付的房贷利息其实会更高一些。
与此同时，因为每个人的投资能力各不相同，我认为有主动投资能力的人会更加适合参与主动性投资，没有主动投资能力的人会比较适合提前偿还房贷。